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En la actualidad incumple sus obligaciones en promociones vendidas

Reyal Urbis negocia con sus bancos un canje de deuda por inmuebles de 400 millones

Febrero 10, 2010

Reyal Urbis negocia actualmente con algunos de sus bancos acreedores un canje de deuda por inmuebles por un valor conjunto superior a los 400 millones de euros con el que disminuirá el pasivo de una empresa que actualmente ni atiende sus obligaciones con promociones ya vendidas.

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La amortización de parte de crédito con ventas de activos a entidades financieras constituye uno de los pilares del plan que Reyal negocia desde hace meses con más de medio centenar de bancos y cajas, al objeto de reestructurar la deuda de 4.800 millones de euros que soporta y evitar cualquier riesgo de insolvencia.

La materialización de estos canjes de deuda por inmuebles está pendiente y depende del cierre definitivo de esta refinanciación, detalló la empresa controlada y presidida por Rafael Santamaría.

En este sentido, la inmobiliaria explicó que “aún no ha logrado” este acuerdo final de reestructuración de pasivo porque “continúa abierto el proceso para la obtención del consentimiento de sus entidades financiadoras a la propuesta de refinanciación” que les presentó en octubre de 2009, diseñado en colaboración con Lazard.

No obstante, la inmobiliaria apuntó que en el marco de esta negociación ha recibido propuestas de varias entidades financieras para comprar activos por un importe que, en conjunto, supera los 400 millones de euros, y que incluso espera recibir más propuestas en este sentido.

Reyal destinará el importe que obtenga de estas transacciones a amortizar principal del crédito y a financiar su nuevo plan de negocio, si bien puntualizó que “ninguna de estas propuestas se ha concretado aun en una venta, dado que todas están sujetas, entre otros aspectos, al cierre efectivos de la refinanciación”.

La situación actual de Reyal Urbis es tan “delicada” que ni cumple sus obligaciones, incluso las derivadas del seguro decenal obligatorio como es el caso de promociones vendidas hace años con fallos estructurales o las derivadas del pago de gastos comunes en aquellas que no ha terminado de vender.

Después de comprar Urbis a Banesto, uno de los acreedores principales es la entidad presidida por Ana Patricia Botín que ya le compro un importante paquete de activos el pasado año, miles de acreedores y clientes esperan una solución para situaciones que ya son extremas.