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Nuevas medidas aprobadas por el Gobierno

Mas oscuros que claros en las medidas aprobadas por el Gobierno

Noviembre 3, 2008

El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, anunció que el Ejecutivo concederá una moratoria de hasta dos años para el pago del 50% de las cuotas hipotecarias en el caso de desempleados y autónomos inactivos con cargas familiares

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En una comparecencia extraordinaria en el Palacio de la Moncloa, Zapatero explicó que la moratoria para el pago de las cuotas hipotecarias podría beneficiar a medio millón de personas, que tienen que haber suscrito su préstamo antes del 1 de enero de 2008.

Sólo podrán solicitar esta moratoria los trabajadores por cuenta ajena parados o que pierdan su trabajo antes del 1 de enero de 2010, así como los autónomos con cargas familiares que hayan debido cerrar su negocio o que acredite pérdidas que reduzcan sus ingresos hasta tres veces el Indicador Público de Efectos de Renta Múltiple (IPREM), que está en 516,9 euros. También podrán acceder quienes pasen a ser pensionistas de viudedad con cargas familiares.

El límite del aplazamiento, que garantizará el Instituto de Crédito Oficial, será de 500 euros al mes, y las cantidades aplazadas se deberán recompensar a partir del 1 de enero de 2011 prorrateadas en las mensualidades que resten para pagar el préstamo, con un límite de diez años. En cuanto a la segunda medida, por la que se descontarán de las retenciones de cada nómina los beneficios fiscales por tener una hipoteca, en lugar de esperar a la declaración del IRPF, señaló que también será voluntaria y sólo podrán acceder a ella quienes tengan rentas inferiores a los 33.000 euros. Esta actuación supondrá un adelanto de liquidez para las familias de 2.000 millones de euros y podría beneficiar a tres millones y medio de contribuyentes.

El presidente del Gobierno también anunció que se ampliará en dos años, hasta cuatro, el plazo a efectos fiscales que tienen quienes se han comprado una vivienda habitual nueva para que vendan la anterior. Según la normativa actual, quienes compran una nueva vivienda están exentos de pagar la plusvalía por la venta de la anterior, porque se considera reinversión para la nueva casa, pero para disfrutar de este beneficio fiscal tienen que vender la primera vivienda en los dos años siguientes a la segunda compra. Debido a que en la actualidad el parón del mercado inmobiliario hace más difícil la venta, el Gobierno ha decidido ampliar el plazo en dos años más, y nunca más tarde del 31 de diciembre de 2010.

Las principales críticas se centran en el límite de 170.000 euros, cantidad claramente superada en las grandes ciudades donde la situación es más grave ya que el plazo también es muy superior a la media. Lo que aun no sabemos es como se pagará esta demora, ya que el capital que no se paga, genera intereses. ¿Improvisación?