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Fernando Martín dirigió el "lobby inmobiliario" G-14

Martinsa-Fadesa suspende pagos

Julio 14, 2008

Crónica de una muerte anunciada. Por la mañana acumulaba ya un descenso bursatil del 50%, y por la tarde se confirmó lo que todos sospechaban. El Consejo de Administración de Martinsa-Fadesa, inst un Concurso Voluntario de Acreedores cuyo objetivo último es garantizar la continuidad de su proyec empresarial, procediendo al saneamiento y reorganización de la compañía a través de los instrumentos de la Ley Concursal.

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Día negro para Fernando Martín. Si el viernes la caída de cotización supero el 20%, ayer por la mañana la CNMV suspendió la cotización cuando caía un 25% en bolsa, por lo que en dos sesiones ha perdido la mitad de su valor. El viernes, solicitó aplazar hasta el 7 de agosto el plazo para lograr un préstamo de 150 millones de euros, condición necesaria para cerrar la refinanciación de 4.000 millones de deuda. Pero la situación financiera y el deterioro de la situación en los últimos meses estaba haciendo inviable cualquier situación financiera.  Por El consejo de la inmobiliaria se reúne a las 16.30 horas entre rumores de suspensión de pagos. Se rumoreaba que la inmobiliaria tenía un preacuerdo con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) con el que podría obtener el préstamo adicional a través de la realización de una serie de proyectos. El problema era claro, si el Estado intervenía indirectamente, abría la caja de pandora para un sector que no está en crisis si no en cataclismo.  Este año, Martinsa Fadesa consiguió eludir la amortización de 362 millones de euros de deuda que vencía el 17 de marzo mientras negociaba con la banca acreedora la refinanciación de los 4.000 millones de euros que usó para la compra de Fadesa. Negocio redondo para los vendedores y catastrofico para los compradores. Martinsa compró a finales de 2006 la inmobiliaria Fadesa por un importe de 4.045 millones de euros. Para ello, pagó 35,7 euros por cada acción de la compañía entonces controlada por Manuel Jove. El empresario gallego abandonó el barco inmobiliario justo antes de su hundimiento con unas jugosas plusvalías que ha invertido en diferentes sectores. Entre sus principales adquisiciones, destaca el 5% de BBVA. Fernando Martín financió la compra de Fadesa con deuda en un momento de ebullición del sector, pero las dificultades del sector financiero a raíz de la crisis subprime y las malas perspectivas del negocio inmobiliario en España ha provocado que la refinanciación de la deuda se convierta una tarea casi imposible para el empresario vallisoletano. ¿Cual será la siguiente en caer?