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Suma 14 meses de baja

La compraventa de viviendas modera su caída interanual al 9,9% en marzo

Junio 11, 2012
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La compraventa de viviendas se redujo un 9,9% en abril respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 21.551 operaciones, la cifra más baja de la serie histórica, iniciada en 2007. Del total de compraventas, el 53,5% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 46,5% sobre inmuebles nuevos, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística.<br />
El retroceso interanual de abril es sensiblemente inferior al de marzo, cuando la compraventa de viviendas bajó un 22,7%, y con él, estas operaciones encadenan ya 14 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.

La compraventa de viviendas nuevas se redujo un 11,6% en abril respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 10.030 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 8,3%, con 11.521 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 88,8%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 8,2%, hasta 19.129 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.422, con un descenso del 21,1%.

En tasa intermensual, la compraventa de viviendas bajó un 13,3% en abril, frente al descenso mensual del 17,2% que se experimentó en marzo.

Andalucía, la Comunidad líder

En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (81) y Castilla-La Mancha (70).

El 60,7% de las compraventas de viviendas efectuadas en el cuarto mes de 2012 se registraron en Andalucía (4.290 operaciones), Comunidad Valenciana (3.325), Cataluña (2.831) y Madrid (2.633).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en abril fueron La Rioja (145 operaciones), Cantabria (262) y Navarra (274).

Baja un 5,7% las fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en abril fue de 117.018, con un descenso del 5,7% sobre abril de 2011.

Por compraventa se transmitieron un total de 48.824 fincas, un 7% menos que en abril de 2011, mientras que 4.816 fincas se transmitieron por donación (-0,5%), 670 por permuta (-38,8%) y 27.140 inmuebles por herencia (-4,5%).

En el apartado de compraventa, el 83,3% de las transacciones efectuadas en abril correspondieron a fincas urbanas y el 16,7% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 5,3% en abril, hasta las 8.134 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 9,1%, hasta las 40.690.

El número total de fincas transmitidas en abril por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (541) y Castilla-La Mancha (519).

Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla-La Mancha (197) y Castilla y León (182).