Menú Portada
Desbloqueada por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid

El Ayuntamiento de Madrid permite el nuevo pelotazo del Real Madrid después de pagar a Florentino Pérez su deuda millonaria en limpieza

Julio 25, 2012

El nuevo Santiago Bernabéu ya tiene el camino despejado. El proyecto que aprobó, el hoy ministro de Justicia, Alberto Ruiz Gallardón, ya tiene vía libre judicial, después de que el Tribunal de Justicia de Madrid (TSJM) revocara esta semana el auto del juez que paralizaba cautelarmente el convenio firmado entre el Ayuntamiento y el Real Madrid.  Pero también, el consistorio regido por Ana Botella, ha dado el visto bueno al proyecto, que será ratificado presumiblemente en el pleno del Ayuntamiento de Madrid de hoy.

Gracias a ello, y con un presupuesto de  200 millones de euros se iniciará unas obras, que más que la rehabilitación del Bernabéu, elevará más que presumiblemente un nuevo Centro Comercial en una de las zonas de más valor del centro de Madrid. Hace menos de un año, el presidente del grupo ACS y presidente del Real Madrid, Florentino Pérez, volvió a conseguir que el entonces alcalde de Madrid, Alberto Ruiz Gallardón se inclinara a sus pies. El presidente blanco logró de nuevo otro pelotazo urbanístico con el Real Madrid y por ende conseguir un gran impulso económico a las peligrosas cuentas del conjunto merengue. Todo gracias a una muy beneficiosa negociación con el Ayuntamiento de Madrid.

Florentino Pérez consiguió que sus amigos Alberto Ruiz Gallardón y su mano derecha el entonces vicealcalde Manuel Cobo -un asiduo al palco del Estadio Bernabeu- le cedan unos terrenos para construir un lujoso centro comercial en el frontal del Bernabéu en el propio Paseo de la Castellana, lo que levantó las animadversiones y críticas de los importantes centros comerciales aledaños. A cambio el Real Madrid permutó con el Ayuntamiento una parcela sin apenas valor urbanizable en el barrio de Las Tablas, situada a las afueras de la capital de España. Se trata de una finca de 70.000 metros cuadrados, que aún mantiene su calificación de uso deportivo básico, y que Gallardón pretende destinar ahora a equipamiento público. Meses más tardes y con Ana Botella como regidora del ayuntamiento madrileño, ha conseguido su ratificación. También, en el mes de abril, se anunció la contratación de Francisco Panadero, ex jefe de Gabinete de Manuel Cobo por la empresa de Florentino Pérez. Panadero, asistió de primera mano a proyecto de modificación del Plan General de Ordenación Urbana para modificar el ámbito del Santiago Bernabéu, aunque no intervinó en su aprobación.

Recalificaciones

La nueva jugada especulativa de Florentino Pérez y el ayuntamiento de Ruiz Gallardón se une así a la ya denunciada ante la Comunidad Europea sobre la antiguaciudad deportiva del Real Madrid, un terreno situado en el Paseo de la Castellana sobre el que se edificaron cuatro majestuosas torres que cambiaron el color de la capital de España. En esta nueva ocasión el consistorio madrileño favorecerá al club de Florentino Pérez con otros preciados terrenos valorados en total en el convenio urbanístico en 19,9 millones de euros, una cifra patrimonial ridícula sólo en comparación con lo que de verdad vale el metro cuadrado edificable frente al Estadio Santiago Bernabeu.

La operación consiste en permutar con el Ayuntamiento la citada parcela de las Tablas, en poder del Real Madrid, por otras mucho más interesantes para el club de Florentino Pérez. Según el convenio firmado y aprobado por la asamblea de socios del Real Madrid, el club dispondrá de 3.600 metros cuadrados frente a la puerta cero del Bernabeu (un terreno hoy pelado utilizado de parking para unidades móviles) y que tiene la calificación de equipamiento deportivo, pero donde Florentino Pérez ha logrado cambiar su calificación a uso privado y donde edificará un gran centro comercial y un extenso parking subterráneo. También el Ayuntamiento le dará al Real Madrid tres parcelas en el popular barrio de Carabanchel, calificadas de uso residencial (¿para qué?). Y por último, Gallardón cederá al equipo de Florentino Pérez una parcela de 3.000 metros cuadrados en Valdebebas, junto a la nueva Ciudad Deportiva del club blanco. Es decir, un pelotazo especulativo en toda regla, amparado en una operación financiera de gran complejidad jurídica y legal.

Moratoria en el pago de limpieza

Y paralelamente a toda esta gran jugada especulativa, que producirá de nuevo un incremento en las cuentas patrimoniales del club merengue, el ayuntamiento de Madrid, gracias al préstamo de pago a proveedores facilitado por el Estado, ha liquidado la deuda que Ruiz Gallardón mantenía con ACS, y que suponía cientos de millones de euros por la limpieza de la ciudad de Madrid. La filial de ACS (Urbaser) es una de las cuatro grandes empresas que prestan el servicio de limpieza viaria en la capital de España. Las otras tres son: FCC (de Esther Koplowitz), Cespa (Ferrovial, de la familia Del Pino) y Sufi (del Grupo Sacyr, de Luis del Rivero).

Además, la empresa de Florentino Pérez se ha convertido en el socio privado del Ayuntamiento en Madrid Calle 30, la famosa sociedad creada para financiar la reforma de la M-30. Lo urdió a través de una UTE (Unión Temporal de Empresas) formada por la constructora ACS (a través de su filial de conservación de carreteras API), y la sociedad controlada por la familia Del Pino, Ferrovial Servicios, haciéndose así con el control del 20% de la sociedad Madrid Calle 30 y con la gestión de la vía durante 35 años a cambio de un canon. Así lo quería desde el principio el alcalde amigo, Alberto Ruiz-Gallardón, hoy de nuevo a los pies de Florentino Pérez.

Según fuentes consultadas por extraconfidencial.com, no se descarta que esta nueva jugada especulativa del Real Madrid y del Ayuntamiento de Madrid pueda acabar, como ya ocurrió en su día con la operación de la Ciudad Deportiva de Valdebebas, denunciada ante el Parlamento Europeo.