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Operación realizada en julio de 2003

El ayuntamiento de El Ejido cuadró las cuentas del 2002 gracias a la recalificación de terrenos en 2003

Octubre 22, 2009

Una sociedad constituida en marzo de 2003, adquiere unos terrenos comerciales tres meses más tarde para pedir la recalificación a zona residencial, conseguirlo y pagar más de 3,6 millones de euros que se destinaron a sanear las cuentas de 2002. En El Ejido las cosas olían mal y a pesar de ello el PSOE se alió con el PAL para arrebatar la diputación de Almería al PP.

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La empresa cumplió con el compromiso de aportar económicamente 3.606.072 €. No obstante, el ayuntamiento imputó de forma indebida estos ingresos al presupuesto del ejercicio 2002 y ha incumplido los principios contables públicos que exigen que la imputación temporal de ingresos, de acuerdo con el principio de devengo, se efectúe en función de la corriente real de bienes o servicios.

El reconocimiento de estos derechos de cobro en el presupuesto de 2002, pudiera ser nulo de pleno derecho -al haberse efectuado prescindiendo total y absolutamente del procedimiento legalmente establecido, al menos, anulable por incurrir en infracción del ordenamiento jurídico.

Similar circunstancia se puso de manifiesto en el Informe de enajenación de los bienes del Patrimonio Municipal de Suelo de los ayuntamientos con población superior a 50.000 habitantes. sin que la Corporación haya adoptado las medidas necesarias para evitar tales incumplimientos.

A su vez, el resultado presupuestario y el remanente de tesorería del ejercicio 2002 se deberían ajustar en -3.606.072 €. Al tener un remanente negativo, la Corporación debería haber adoptado alguna de las medidas previstas en el entonces vigente artículo 174 de la LRHL (reducción de gastos en el siguiente presupuesto por cuantía igual al déficit producido, concertar una operación de crédito -siempre que se den las condiciones establecidas en el artículo 158.5 de la LRHL- o, de no ser posible estas medidas, aprobar el presupuesto del ejercicio siguiente con un superávit inicial de cuantía no inferior al repetido déficit)

En suma, a través de la aprobación de una modificación del planeamiento, de un estudio de detalle y de la declaración de “edificio singular”, el ayuntamiento ha permitido que una parcela que, desde la aprobación del primigenio planeamiento del Centro de Interés Turístico Nacional “El Oasis de la Costa del Sol” (hace más de 30 años), tenía la calificación de comercial (solo se permitían viviendas para guardas y empleados
de los edificios comerciales, oficinas, bares, etc.), haya pasado a tener un uso eminentemente residencial (se están construyendo 579 viviendas, 554 plazas de aparcamiento, 297 trasteros y 8 locales comerciales) y, además, se ha conseguido exceptuar el cumplimiento de los estándares urbanísticos (se han elevado dos plantas más, se ha permitido la construcción de piscinas e instalaciones deportivas…). A cambio, ha ingresado  3.606.072 € en la tesorería de la Entidad y, en su momento, obtendrá 6.000 m² de locales comerciales para destinarlos a dotaciones públicas y además cuadrar el déficit del 2002 sin incurrir en mas gastos.

Lo más grave es que aun sabiendo esto, el PSOE se aliará con el PAL para arrebatar la diputación de Almería al PP.