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Propuesta de la nueva Ministra de Vivienda

Aumentar el plazo de la hipoteca siempre tiene coste

Abril 15, 2008

La nueva ministra de vivienda, Beatriz Corredor, ha cogido el testigo de una de las propuestas que hizo el titular de Economía, aumentar el plazo de la hipoteca sin coste para las familias con problemas económicos. Pero esta propuesta tiene al menos dos problemas, determinar cuál es el umbral económico para poder optar a esta medida y los contras de tener hipotecas a muchos años.

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Beatriz Corredor no parece conocer mucho la situación de decenas de miles de familias, o no ve una solución fácil al problema de la vivienda y se apunta al globo sonda. Parece mentira que su anterior cargo fuera el de portavoz de vivienda del Grupo Socialista en el Ayuntamiento de Madrid. Resulta que la capital de España es una de las ciudades que  más ha crecido el precio de la vivienda y por tanto para poder acceder a ella, los ciudadanos madrileños han tenido que acudir a préstamos cada vez más largos, en su mayoría por encima de los 30 años y muchos jóvenes a 35, 40 e incluso a 50 años. Si aún así, no se llega a final de mes, la solución del Ministerio de Vivienda es alargar el plazo de la hipoteca subvencionado los costes de este cambio. Así, los que tengan su préstamo hipotecario a un plazo que permita ampliar la duración, pueden ver aliviar su cuota mensual pero a cambio de pagar al final del préstamo muchos más euros al aumentar su duración y convertirlos en préstamos más arriesgados. Seguro que nuestra Ministra sabe que un préstamo a más años es un préstamo mucho más sensible a las subidas de los tipos de interés.  Resultado pago más y tengo más riesgo ¿Acaso eso no es un coste? Si queremos ver mejorar la situación de nuestros hijos que acaban de “casarse” con su banco por muchos años, no aumentemos la condena, si no que actuemos contra nuestros males de la economía que hace que tengamos una inflación desorbitada que nos mengua nuestros ingresos y llena de escusas al BCE para no bajar tipos (cosa que hizo por ejemplo el Banco de Inglaterra la semana pasada). Así que Sra. Ministra, piense y actúe con cabeza, no es tiempo de globos sonda.