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La venta se cerró en escritura la pasada semana en unos dos millones de euros a un cliente extranjero

Ana Patricia Botín liquida sus cuentas con Isabel Pantoja: El Santander se queda con casi todo el dinero de la venta del chalé “Mi Gitana”

Marzo 30, 2015

Agustín Pantoja, la persona que cierra todos los negocios de la tonadillera, tiene como objetivo ahora la venta de la finca de La Moraleja, ya sin la presión de los embargos del Santander, y todo con el objetivo de poder pagar en mayo el próximo plazo de 200.000 euros de multa del caso blanqueo
Los dirigentes del Santander han iniciado también una ejecución del embargo sobre su casa del Barrio de Los Remedios en la Avenida Ramón de Carranza, de Sevilla. Se trata del piso de 213 metros cuadrados que Pantoja disfruta en la ciudad hispalense y que tiene a su nombre con carácter privativo desde marzo de 1984
Camino de rosas y espinas para Ana P.: “Cuando llega, nos reduce el dividendo. Ha entrado como un elefante en una cacharrería”, expuso gráficamente uno de los accionistas dirigiéndose a Ana Patricia Botín en su primera Junta de Accionistas como presidenta del Santander   


Los directivos del Banco Santander, y su nueva jefa y presidenta Ana Patricia Botín, están de enhorabuena ya que han logrado liquidar la mayor parte de sus deudas con la tonadillera Isabel Pantoja, con quien habían iniciado varios procedimientos judiciales de embargos ejecutivos contra sus propiedades por sus continuos impagos. La pasada semana se cerraba en escritura pública la venta de su mansión “Mi Gitana”, situada en la Urbanización de La Pera, en Marbella. Segundas fuentes consultadas por Extraconfidencial.com, ya que todavía no se ha publicado en registro público, la venta se ha cerrado en unos dos millones de euros y ha sido vendida a un cliente extranjero.

Pero camino de rosas y espinas para Ana P., como se la conoce en el argot financiero. Su primera Junta General de Accionistas como presidenta, celebrada recientemente, transcurrió de una forma mucho más crítica y tumultuosa de lo esperado. Escuchó duras palabras de los pequeños accionistas en el turno de intervención de la Junta celebrada en Santander. Críticas centradas especialmente en el recorte del dividendo y en la ampliación de capital restringida y en la que no pudieron participar. En la Junta se acordó la reducción del dividendo de 0,60 euros a 0,20, algo que no ha gustado a la mayoría. “Cuando llega, nos reduce el dividendo. Ha entrado como un elefante en una cacharrería”, expuso gráficamente uno de los accionistas dirigiéndose a Ana Patricia Botín  

Con esta venta, el Santander recauda el millonario dinero que la cantante le debía de las hipotecas, al quedarse ahora con casi todo el dinero de la venta. Queda ya por tanto finiquitado el embargo ejecutivo que la entidad de Ana Patricia Botín inició contra Pantoja en el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Marbella ante los impagos en el préstamo hipotecario concedido en el año 2004 a la cantante por la entidad Banif, hoy en manos del Banco Santander. Fue con los responsables de Banif con quién Isabel Pantoja llegó ese año a un acuerdo para conseguir un crédito hipotecario de 3,3 millones de euros con el que adquirir la Finca “Mi Gitana”, muy cerca de Puerto Banús en Marbella. El importe de la hipoteca fue, según justificó en su día su defensa, por la totalidad del precio.

Se trata de un inmueble de más de 700 metros cuadrados construidos sobre el que se constituyó una hipoteca a favor de Panriver 56 S.L, una de las entonces sociedades factureras de Isabel Pantoja, que aparecía entonces como “garante avalista” de la operación. Pero su sociedad Panriver nunca afrontó con regularidad sus obligaciones desde que suscribió la hipoteca por la compra de “Mi Gitana”. La cantante y su entonces compañero sentimental Julián Muñozex alcalde de Marbella-, consiguieron que se aplazara una cantidad de este préstamo mediante dos pagarés, de 700.00 euros cada uno, avalados por el propio Banco.

Dejó de pagar ya el préstamo al Santander en el año 2005

Los primeros retrasos en los pagos trimestrales del crédito hipotecario ya comenzaron entre los años 2005 y 2006, en pleno apogeo de su relación con el ex alcalde marbellí. Pero fue en enero de 2007 cuando verdaderamente comenzaron los problemas acuciantes de Isabel Pantoja a la hora de afrontar sus compromisos con Banif. Por entonces, su todavía pareja, Julián Muñoz, llevaba encarcelado ya varios meses (desde el 19 de julio de 2006), después de ser detenido en la tercera fase de la llamada Operación Malaya contra la corrupción municipal marbellí

Fue entonces cuando se produjo una novación de la hipoteca con Isabel Pantoja, tras pedir antes autorización al entonces juez instructor de Marbella, Miguel Ángel Torres. La artista consiguió de la entidad del Banco de Santander un periodo de carencia de dos años y que Panriver solo tendriá que pagar intereses y no capital del préstamo hipotecario, además, sin aumentar el plazo y manteniendo las condiciones iniciales; es decir, unas condiciones muy ventajosas para Pantoja dada la delicada situación económica por la que atravesaba tras su ruptura sentimental con Muñoz.

La venta de “Mi Gitana”

Fue precisamente la adquisición del chalé “Mi Gitana”, como también la compra del Apartamento 105 en el Hotel Guadalpín, lo que supuso el origen de la investigación por blanqueo de capitales iniciada contra ella y Julián Muñoz.

Se trata de una heredad cercana a Puerto Banús, con vistas al mar y con centros comerciales en sus inmediaciones. La mansión cuenta, según la nota registral, con tres dormitorios en la planta baja, cada uno de ellos con su baño propio. Igual ocurre con la planta principal, en la que tanto las dos habitaciones familiares como otra reservada para el servicio tienen su propio aseo. Además, consta de un vestíbulo, un amplio salón-comedor y cocina. Subiendo las escaleras, ya en la planta más superior, hay otros dos dormitorios, más grandes que los de abajo, que tienen terraza propia. Y en el exterior, la parcela cuenta con una piscina de 120 metros cuadrados, un cenador, barbacoa y garaje con capacidad para hasta para cuatro vehículos. Además, cuenta con sauna, con un estudio de grabación musical que se hizo construir Isabel Pantoja en su día y que luego desmanteló tras el escándalo del Caso Blanqueo.

Hay que significar, además, que ya sobre “Mi Gitana” no pesa el embargo judicial preventivo que mantenía sobre ella el Juzgado de Instrucción nº 5 de Marbella en relación al Caso Malaya. Hasta hace unos meses había una prohibición de disposición de la casa por parte del Juzgado de Marbella, pero al ser condenada en firme la tonadillera a dos años de cárcel y al pago de una multa de 1,147.000 euros -que tiene avalada con su mansión de La Moraleja-, ésta ya no existe, lo que ha facilitado por fin su venta.

Otro embargo del Santander contra su casa de Sevilla

Pero no es éste, el único embargo que Banif -la división del Grupo Santander especializada en gestionar grandes fortunas y que además era la que vendía bonos de Lehman Brothers-, mantiene con Isabel Pantoja. Los dirigentes del Santander han iniciado también una ejecución del embargo sobre su casa del Barrio de Los Remedios en la Avenida Ramón de Carranza, de Sevilla. Se trata del piso de 213 metros cuadrados que Pantoja disfruta en la ciudad hispalense y que tiene a su nombre con carácter privativo desde marzo de 1984. 

Se trata del procedimiento iniciado en el Juzgado de Primera Instancia n º 17 de Madrid por impagos por un importe de 161.581 euros (124.581 de principal y 37.000 euros de intereses y costas). Se trata de un embargo ejecutivo a raíz de un título no judicial marcado con el número 591/2014. Esta medida de embargo ejecutivo tiene fecha de 3 de octubre de 2014.

Precisamente, la cantante hipotecó esta propiedad el pasado 26 de enero de 2015, además de una plaza de aparcamiento ubicada en el sótano de este inmueble (plaza de aparcamiento número doce), ante el notario Ricardo Ferrer Giménez (protocolos números 113 y 114), por un valor de 450.000 euros para poder cubrir el pago del correspondiente al segundo plazo de la multa impuesta por la Audiencia Provincial de Málaga en el Caso Blanqueo.

La venta de la Moraleja

Ahora Agustín Pantoja, la persona que cierra todos los negocios de la tonadillera, tiene como principal objetivo la venta de la finca de La Moraleja (Madrid), ya sin la presión de los embargos del Santander, y todo con la misión de poder pagar en mayo el próximo plazo de 200.000 euros de multa del Caso blanqueo.

Sobre la Finca de La Moraleja solo pesa ya una nota preventiva de embargo por parte de Hacienda de 445.000 euros. El haber finalizado la guerra judicial emprendida por el Banco de Santander abre ya de entrada la posible venta de esta propiedad, ya que de no haber llegado a un acuerdo con los hombres de Ana Patricia Botín podrían haber ido también contra otras propiedades de la cantante con nuevos embargos ejecutivos, como la Finca de La Moraleja.

Los movimientos de Isabel Pantoja para conseguir dinero son cada día más inmediatos. A la cantante los Tribunales y Hacienda le asedian por todos los lados. Y ella necesita cash para hacer frente precisamente a sus deudas con la Justicia. Su hermano Agustín Pantoja, su representante legal en todo, es ahora la persona encargada de lograr el cómo hacer frente a las múltiples deudas que acechan a la cantante.

Su problema es que si no paga el próximo mes de mayo los 200.000 euros del nuevo plazo de la multa del Caso blanqueo, no le permitirán conseguir con la celeridad que ella pretende el tercer grado penitenciario en la prisión de Alcalá de Guadaíra, donde está ingresada desde finales del pasado mes de noviembre de 2014. E, incluso, vería peligrar los permisos ordinarios que podrá gozar a partir del mes de junio.

Juan Luis Galiacho
juanluisgaliacho@extraconfidencial.com
@jlgaliacho